Madrid veya Barselona'da Wallapop aracılığıyla bir daire kiralamak için ipuçları
İçindekiler:
Madrid veya Barselona'da bir daire kiralamaya hazır olduğumuzda durumun kolay olmadığını biliyoruz aranacak daha fazla yer var. Son yıllarda çok fazla teklif alan platformlardan biri de Wallapop. Evet, o ikinci el satış portalı da günümüzde daire aramak için iyi bir yer.
Ancak, çok fazla kiralama dolandırıcılığı olduğunu biliyoruz, bu nedenle size yardımcı olacak birkaç ipucu vermek istiyoruz kiralama süreniz için güvenlik kazanın.Cehaletin size her zaman oyun oynayabileceğini unutmayın. Bu tavsiyelere dikkat ederseniz bir şeylerin ters gitmesi zor olacaktır.
Wallapop dışında bile bir daire kiralamak için 5 önemli ipucu!
Kiralama fiyatını araştırın
Daire kiralarken en sık yapılan hatalardan biri kiraya fazla para ödemektir. En güzeli daire beğenseniz bile benzer dairelerin alan kiralama fiyatlarını iyice araştırmaktır. Karşılaştırmak için diğer platformlara da bakabilirsiniz. Bu şekilde, fiyat pazarlığı yaparken daha fazla kaynağa sahip olacaksınız. İnsanlar her zaman genellikle kiralamaya istekli olduklarından biraz daha yüksek bir fiyat koyarlar.
Daireyi görmeden asla para yatırmayın
Belirli bir daireye karar verdikten sonra, onu görmeden asla para yatırmayın.ASLA! Ev sahibi ne kadar acele ederse etsin, yapma. Daireyi ziyaret etmeden önce bir tabela asarsanız, farklı bir daireye (kırık eşyalar, farklı konum, yaşamak için kötü alan vb.) rastlayabilirsiniz. bu parayı geri almak neredeyse imkansız olacak.
Mülk kaydını kontrol edin
Daireyi görmeden önce veya sonra tercihinize göre yapabilirsiniz. Ama ideal olanı, onu görmeden önce kiracının gerçek sahibi olup olmadığına danışmak Ne yazık ki, daireyi, odaları kiraya veren birçok kiracı var. , vesaire. Sadece para kaybetme riskini almakla kalmaz, aynı zamanda hiçbir hakka sahip olmadan daireden atılabilirsiniz. Bu prosedür, mülk hakkında yasal bilgi istenerek çevrimiçi olarak yapılabilir (sahibinin kim olduğunu ve herhangi bir ücret olup olmadığını bileceksiniz). Bu adım %100 gereklidir. Yemek yemeden veya içmeden apartman dışında bırakılan birçok insan vakası biliyoruz.
Sözleşmeyi bizzat ve kağıt üzerinde resmileştirin, dikkatlice inceleyin!
Yukarıdakilerin hepsinden emin olduğunuzda, şahsen kağıt üzerinde bir sözleşme yapmaya hazır olun. Pek çok insan yurtdışında olmak için bir bahane kullanıyor, bu tür şeylerden kaçıyor. Bununla birlikte, sözleşmeyi kağıt üzerinde yapın, çünkü kelimeler rüzgar tarafından taşınır ve bir sorun çıkarsa, ödeyeceğiniz tutarı haklı gösterebileceksiniz. İnternet'ten bir model sözleşme indirebilirsiniz
Sözleşmeyi dikkatlice okuyun, çünkü aylık kira, süre, her bir tarafın ödeyeceği masraflar, bakımdan kimin sorumlu olduğu vb. konularda net olmalısınız. Bu tür şeyler sözleşmede yer almalıdır. Kabul etmiyorsanız, pazarlık yapın. Ayrıca kiracı olarak haklarınızdan emin olun. Havuzlu bir daireye ilk gelen siz değilsiniz ve sonra kullanamazsınız. Sözleşmedeki hakları belirtin!
Kefalet için fazla ödeme yapmayın ve makbuzsuz yatırmayın!
Ve en önemli şeylerden biri depozito. Ev sahibinin bu depozitoyu ilgili kuruma yatırması gerektiğini bilmelisiniz. Birçoğu yok ve onu kurtarabilmek için önemli bir bölüm. Yapıldığı takdirde kira gelirini mahsup edememeniz mümkündür. Bilmelisiniz ki depozito asla 3 aylık kira bedelini geçemez Yatırıyorsanız makbuzlu olsun. Bu konuda dolandırıcılığı önlemenin yollarından biri, ödeme yöntemi olarak banka havalesini kullanmaktır.
Araştırmanızda iyi şanslar! Wallapop veya başka bir online platform üzerinden daire kiralayarak aldanmamanız veya dolandırılmamanız için size en önemli bilgileri açıkladık.
